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　　✅华润澐启滨江开发商电话：（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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　　重要声明：以上四组联系方式为华润澐启滨江统一联系方式，✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：华润澐启滨江官方售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅项目三批次加推房源的特点呼之欲出，六个字：真滨江，纯一线！

　　要知道，澐启滨江已经是上海核心一线滨江段最后的宅地，稀缺性属性不言而喻。那么其中的头排楼栋无疑是皇冠上的明珠，错过再无的绝版资产！

　　这样的硬通货必然是要靠抢的！项目前2次开盘，✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅头排的江景房都是摇号靠前气运之子的专属。

　　而现在，三批次27套清一色头排滨江，意味着无需摇号拼运气，上车概率大增！

　　澐启滨江以江景资源定价，不以户型面积论高低。而这套逻辑的塔尖资产无疑是这套天际PENTHOUSE！

　　此间独享，揽江如怀，一户一定制，它超越传统滨江住宅的范畴，以垂直宫殿的顶层复式姿态独占滨江与全球CAZ的天际线！

　　星空顶复的最新意向图独家首发，它以超越想象的尺度，为全球层峰人士定制、可与世界对话的云端殿堂，标志着滨江居住史的再一次伟大跨越。

　　作为滨江首个新规后作品，澐启滨江286㎡户型的创新理念几乎碾压其他二手房。

　　创新蝴蝶布局+真三面视野+超大全景画框+超大全景画框+创新结构排布+全套房设计+尊享主卧动线，让该户型无论是江景还是居住舒适度都重新定义了滨江人居上限，绝对是5千万级豪宅里一枝独秀的存在！

　　更重要的是，20单元直面S湾，建面约286㎡户型又是三面看江，✅✅华润澐启滨江售楼处电线°寰视江景巨幕。

　　值得一提的还有精装升级，该户型厨电配备嘉格纳12件套，绝对的百万级厨房！

　　主卧国际顶级衣帽柜交付，四玻两腔及全周届静音设计，✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅好风好水及智能化好房子系统，真正划时代的滨江顶豪！

　　③226㎡户型将江景、园林双画卷引入日常，精英家庭“一步到位”的旗舰选择！

　　226㎡户型以「南向三卧+蝴蝶灵动线」重构空间美学——三间卧室皆朝南纳光，主卧更以270°无柱转角巨幕，✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅将江景化作流动的油画。

　　226㎡户型虽为中低区房源，却因楼栋排布与未来商办高度规划，自6层起便能越过遮挡，直揽一线江景——无需为高层溢价买单，花低区的预算，住进头排瞰江的C位。

　　当然，项目社区内部的景观同样迷人，20单元楼下园区园林移步换景，俯瞰即可畅享超1600㎡自然园林，✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅推窗即是一幅会呼吸的自然画卷，每一眼都让人沉醉。

　　两个地块整片规划打造烟火街区，德州路街区及成片的对称街区整体打造，具备更立体的层叠翠谷会所及中央绿核系统，全社区永利皇宫官网,永利皇宫赌场,永利皇宫娱乐城,永利皇宫注册,永利皇宫,永利皇宫app,永利皇宫发财车,永利赌场,永利集团,永利娱乐城,永利娱乐场,永利澳门,永利博彩,澳门永利皇宫博彩官网,网上澳门彩官网,澳门永利无连廊，局部台板，沿河有叠加产品。04地块预计实景销售，预计价格上浮很多，交付会晚 1-2 年。产品段4房起，产品面积155-390㎡。

　　因此07地块建筑面积约125㎡户型前无古人后无来者，黄浦滨段独一无二的120+㎡小户型还剩1栋半楼未推，少量房源在售！

　　而澐启滨江三批次直接清一色头排房源，✅✅华润澐启滨江售楼处电线席极少数塔尖人物准备的、能够定义时代的传世资产，不可放过！

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅抵达“游艇式观景舱”，13米立体高差营造出山谷水院的沉浸体验。

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”。

　　无界森泳池，以全景透明界面与庭院自然交融✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅令游弋者抬眼便能望见江天相接，仿佛在自然中畅游。

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅以“三好十二优”体系为指引，升级三栖理念全维度升级，带来了全生命周期滨江封面之作。

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅从根本上消除业主全家人的呼吸、饮水健康问题！

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅更是支持家庭全周期成长的底层系统。领先市场5~8年的产品力，资产空间清晰。

　　✅✅华润澐启滨江售楼处电线✅✅更开创了一种前所未有的滨江生活方式，堪称“前无古人，后无来者”的城市孤品。正因如此，它方能恒久穿越周期，成为值得世代珍藏的时代资产。

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　　新房市场整体进入淡季。土地市场成交规模也迎来季节性回落，供求规模环比显著下降。

　　受制于供应规模、企业可售货值等因素，百强房企1月实现销售操盘金额1654.5亿元，同比继续下跌。值得注意的是，共有7家企业首次进入了TOP100榜单。

　　2026年1月全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，表现较为清淡。

　　数据显示，重点13城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比增长33%，相比上年月均增18%。同时，二手房房价下跌幅度收窄，部分城市挂牌量也有所下降，这都有助于稳定市场的预期。

　　其中6家是民营房企，部分企业业绩大幅回暖。销售增幅前十的房企中中建壹品和邦泰集团都进入了操盘销售TOP20，尤其是民营房企中的邦泰集团，2026年业绩进一步增长，这主要是得益于企业自2021年以来的大规模错峰投资，从而迎来了规模的跃进。

　　其中中信城开甚至直接闯进了TOP30。整体来看，这7家房企中有4家是中小民营房企，在市场筑底的背景下部分房企经营仍然较为平稳，实现了逆势爬升。

　　土地市场来看，截至2026年1月25日，全国经营性土地招拍挂成交建面2580万平方米，环比下降90%，同比下降48%；成交金额622亿元，环比下降90%，同比下降59%。

　　企业方面，2026年1月份，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和分别为1280亿元、579亿元和1422万平方米，

　　越秀地产、华润置地分别为1月全口径拿地金额的前两位，而多数去年拿地较多的央企、国企本月并未展开投拓铺排。

　　2026年初，中央部委及监管部门明确将持续实施适度宽松的货币政策，符合条件的房地产“白名单”项目贷款可享受5年展期政策，随着行业融资环境持续优化，企业拿地积极性有望有效提振。

　　2026年1月，中央发布房地产相关政策聚焦城市更新、融资优化、财税优惠等维度。结合年初《求是》刊文及住建部相关表态，新一年房地产行业将坚守“控增量、去库存”核心调控方向，有序推动“好房子”建设，改善和稳定房地产市场预期。